SERVICIOS ZONA NORTE
MANTENIMIENTOS
Encomendados han adaptado a los tiempos actuales la metodología tradicional del cuidado de las casas. Como si de unos guardeses de confianza se tratara Encomendados se responsabiliza del mantenimiento y las gestiones que su propiedad necesita.
El propietario delega en Encomendados el mantenimiento y la gestión, nosotros le aportamos los mejores profesionales, al poder ofrecerles a los mismos las mejores condiciones contractuales como sociedad. A su vez el cliente ya no soporta las vacaciones o las bajas laborales y estará cubierto en caso de siniestro por nuestro seguro de responsabilidad civil.
Encomendados aporta a su vez los últimos avances como nuestra App para el teléfono móvil para que los propietarios puedan delegar con facilidad todos los trabajos en nosotros.
Todo esto a cambio de un fee mensual que a su vez permite al propietario saber el coste real y fijo del mantenimiento de su propiedad.
Los mantenimientos que ofertamos son los siguientes:
MANTENIMIENTOS PRIVADOS:
El propietario llega a su casa como si a un hotel se tratara, al abrir la puerta se encontrara la casa a la temperatura adecuada, la compra hecha, la flor puesta y la cama abierta…
Para tenerlo todo preparado Encomendados ha trabajado de forma continuada por adelantado. Un ejemplo practico de los trabajos realizados por adelantado en nombre del propietario podrían ser: Encomendados habrá contactado con el ayuntamiento para informarse de un impuesto, habrá reparado un cuarto de baño que pueda perder agua y reclamado al seguro, habrá encerado el suelo aprovechando el invierno, habrá preparado la compra, se habrá hecho la revisión anual de la caldera, se habrá segado el jardín, se habrán plantado las flores de temporada, se habrá montado la terraza, se habrá limpiado la piscina…
Solo en el ultimo momento ante el aviso de la llegada de los propietarios se acude a rematar los detalles y supervisar la casa.
Si durante la estancia de los dueños surgiera alguna urgencia Encomendados estará a su disposición para solucionarla.
Cuando termine la visita de los propietarios un equipo de Encomendados acudirá a recoger todo y volver a poner al día la vivienda.
Globales: El propietario nos proporciona las llaves y encomendados se ocupa de todo, exteriores y jardines e interiores y gestión administrativa.
El propietario también puede solo contratar la parte interior de su propiedad o la parte exterior de su propiedad.
Interiores: Encomendados se ocupa del interior de la vivienda independientemente que el exterior de la misma no nos sea delegado en nosotros.
Exteriores: Encomendados se ocupa del interior de la vivienda independientemente que el interior de la misma no nos sea delegado en nosotros.
MANTENIMIENTOS COMUNES:
Encomendados también aplica su misma metodología de trabajo para Comunidades y edificios públicos pudiendo a su vez añadir los servicios de gestión de comunidades a través del departamento de inmobiliaria.
LIMPIEZA
LIMPIEZA FINAL DE OBRA
- Estudio ad hoc de los trabajos a realizar
- Presupuesto detallado por partidas
- Equipos altamente cualificados que trabajan bajo la supervisión del encargado de zona
- Uso de productos y maquinaria adecuados
- Conocimiento de los distintos materiales de obra
- Trabajos realizados de una manera minuciosa y al detalle para que todo quede impecable
- Técnicas propias de limpieza que nos diferencian de las demás empresas del mercado.
LIMPIEZA EN PROFUNDIDAD-ONE OFF
- El objetivo de estas limpiezas generales es alcanzar unas óptimas condiciones de salubridad. La falta de tiempo supone que en el día a día, sólo se realicen las tareas de mantenimiento básico de limpieza.
- Limpieza general con cada cambio de estación, semestral o anual. Las estaciones más adecuadas para llevarlas a cabo son primavera y otoño.
- Elaboración de un plan de acción para determinar la Organización que se va a seguir en la limpieza con el fin de cumplir los objetivos fijados de tiempo y resultados.
- Ofrecemos un servicio de alta calidad, compromiso y confianza, utilizando los mejores productos, el mejor personal humano y precios competitivos.
LIMPIEZA Y ORDEN A DOMICILIO
- Pre-mudanzas
- Mudanzas
- Vaciado de casas
- Cambios de Armario
- Planificación de las tareas de orden y limpieza
INMOBILIARIA
Encomendados inmobiliaria proporciona un servicio único personalizado a sus clientes, tanto a los compradores como a los propietarios interesados en vender, lo que nos ha permitido realizar importantes operaciones de compraventa y alquiler en los últimos años.
CARTERA INMOBILIARIA
ENCOMENDADOS Bolsa de activos inmobiliarios: contamos con una amplia bolsa de activos, tanto casas como terrenos que nos proporcionan para ofrecerlos de forma exclusiva y discreta, como promociones y viviendas de todo tipo.
Nuestra bolsa de propiedades contempla el abanico mas variado de opciones del mercado inmobiliario actual de la zona norte de España y en especial de Cantabria.
SERVICIO BAJO DEMANDA
Encomendados proporciona este servicio a medida de cada cliente.
Los compradores nos pueden reclamar el activo que consideren y nosotros no solo nos encargamos de encontrarlo y realizarles el tour sobre las opciones localizadas, también proporcionamos nuestra experiencia en la zona para asesorarles sobre los pros y contras de la selección. Aportamos información única de la zona, ayuntamiento, vecindario y de los costes de su mantenimiento futuro con el fin de evitar posibles sorpresas de cualquier tipo.
Los vendedores cuentan con nosotros para posicionar su producto a medida de las necesidades pudiendo aportar un posicionamiento amplio e internacional, respetamos la confidencialidad de la propiedad y aportamos los clientes de forma personal.
ENCOMENDADOS así mismo proporciona todos los servicios asociados de administración y gestión de fincas y su servicios económico contables.
También proporcionamos a nuestros clientes la posibilidad de ofrecer sus propiedades en alquiler fuera de temporada bajo el control y servicio de encomendados con el fin de que rentabilicen su inversión y minimicen sus costes de una forma completamente segura.
OTROS SERVICIOS
JARDINES
Encomendados proporciona desde 2009 su servicio de mantenimiento de jardines para la mejor conservación de los mismos de una manera practica y profesional.
A partir de esta experiencia podemos proporcionar un asesoramiento único dadas las peculiaridades de la zona y debido a ello nos hemos especializado en el diseño y en todos los servicios asociados de jardinería.
Diseño: Hemos diseñado los jardines mas especiales del norte de España. Nuestra experiencia en la zona nos hace expertos en las diferencias que el clima local requiere en cuanto a especies y posibilidades generales evitando ciertos errores que hemos detectado en diseñadores de otras zonas de España.
Servicios asociados: contamos con asesoramiento de ingeniería y somos expertos en las instalaciones de riego, fumigaciones, movimientos de tierras o proveedores de plantas y materiales de jardinería.
OBRAS Y MEJORAS
Encomendados se encarga de proporcionar y gestionar equipos de trabajo para la realización de obras y mejoras en su propiedad así como de la realización de proyectos completos de construcción de viviendas.
Nuestra experiencia en el mantenimiento nos permite el asesoramiento para que los proyectos sean lo mas eficientes posibles.
OTROS
Encomendados dispone del personal, los medios y la experiencia para hacerse cargo de grandes proyectos y gestión de importantes espacios, edificios, comunidades o complejos deportivos.
Como muestra de nuestras capacidades Encomendados lleva la dirección y gerencia el Real Club Estrada de Comillas desde el año 2016.
Encomendados dentro de la gestión de sus propiedades ha proporcionado a los propietarios sus medios para la realización de todo tipo de eventos privados.
Hemos coordinado la realización de Bodas y eventos de todo tipo y tamaño así como eventos de empresa proporcionando nuestra experiencia, personal y proveeedores.